Апартаменты в Москве можно будет строить только в составе гостиниц
Власти приняли постановление, по которому запрещено строительство апартаментов как отдельных объектов (капитальных).
Теперь апартаменты можно будет создавать только в составе отелей (в том числе хостелов, мотелей и проч.). Согласно российскому законодательству, этот вид недвижимости приравнивается к коммерческой — гостиничным номерам высокого класса.
Основная причина внесения изменений заключается в том, что раньше девелоперы подменяли понятия, используя неоднозначные формулировки разрешенного использования участков под застройку. Апартаменты можно было возводить в составе многофункциональных, деловых, гостиничных центров. Помещения продавали как жилье, которое при этом не располагало необходимой инфраструктурой.
Напомним, минувшим летом чиновники предлагали придать апартаментам тот же юридический статус, что жилью — проекты должны быть обеспечены социальными объектами (поликлиники, детсады, школы).
Первые апартаменты в столице появились в начале 2000-х годов — лофты (редевелопмент старинных зданий). Однако как самостоятельный сегмент этот вид недвижимости начали рассматривать только с началом активного развития ММДЦ «Москва-Сити» (в составе башен много апартаментов).
